File Download

There are no files associated with this item.

  • Find it @ UNIST can give you direct access to the published full text of this article. (UNISTARs only)
Related Researcher

김정섭

Kim, Jeongseob
Urban Planning and Analytics Lab.
Read More

Views & Downloads

Detailed Information

Cited time in webofscience Cited time in scopus
Metadata Downloads

침수위험이 주택가격에 미치는 영향: 서울 양천구를 사례로

Alternative Title
The Effects of Inundation Hazard on Property Value: The Case of Yangcheon-gu, Seoul
Author(s)
서정석박주현김정섭
Issued Date
2017-04
DOI
10.23843/as.16.1.1
URI
https://scholarworks.unist.ac.kr/handle/201301/22444
Fulltext
http://kiss.kstudy.com/journal/thesis_name.asp?tname=kiss2002&key=3512318
Citation
감정평가학논집, v.16, no.1, pp.1 - 19
Abstract
본 연구에서는 서울특별시 양천구를 사례지역으로 하여 연립주택 및 다가구주택을 대상으로 하는 헤도닉 가격 모형을 구축하고, 침수위험이 주택가격에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 침수위험은 실제 침수피해가 발생한 침수흔적지도를 통하여 간접적으로 측정하였으며, 이중차분법 모형을 적용하여 대규모 침수피해 발생 전후로 침수위험의 영향이 변화하는지 분석하였다. 분석결과, 침수위험이 높은 지역에서는 평균적으로 최대 7.6%까지 주택가격이 낮게 형성되었으며, 2010년 9월 대규모 침수피해 이후로는 (반)지하층을 중심으로 최대 16.2% 주택가격을 하락시키는 결과로 나타났다. 이는 반지하층의 주 거주자인 저소득층이 재해위험에 더욱 노출됨을 의미하므로 이를 해소하기 위한 정책적 노력이 요구된다.
Publisher
한국감정평가학회
ISSN
1598-771X

qrcode

Items in Repository are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.